Altra Categoria, Via Colle S. Germano, 03043 Cassino Fr, Italia
📅 Data asta: 17/07/2025
💰 Offerta minima: €26400

DESCRIZIONE IMMOBILE
LOTTO 2 Bene N° 4 – Magazzino ubicato a Cassino (FR) – Strada Colle San Germano snc Fg 67 Part 862 Magazzino Deposito, sito nel Comune di Cassino (Fr), in via Colle San Germano snc, in zona extraurbana a circa 7,5 km dal centro urbano; Edificio ad unica elevazione con struttura portante mista parte in muratura e parte in metallo, copertura a doppia falda in pannelli di lamiera grecata. Impianto planimetrico di forma rettangolare regolare; Orientamento buono, affacci disposti su tutti i fronti. Costituito da due ambienti dei quali uno tripartito. Unico varco di accesso. Altezza media degli ambienti pari a circa 2,45 mt; Accesso intercluso alla pubblica strada, via Colle San Germano, derivato dalla part.lla n.863 (oggetto di procedimento) stesso foglio. Superficie netta pari a circa mq 46,00 superficie commerciale pari a circa mq 52,00. L’immobile è stato realizzato in carenza di titolo abilitativo. Sussiste agli atti del Comune di Cassino Istanza di Condono Edilizio presentata ai sensi della L. n.724/1994. L’istanza non risulta perfezionata. 196 di 215 Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 67, Part. 862, Zc. 2, Categoria C2 L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 20.200,00 Il metodo di stima utilizzato e le motivazioni che hanno condotto alla determinazione del più probabile valore di mercato del bene, sono esplicitati nell’allegata scheda di stima alla quale si rimanda. (All Schede di stima )
LOTTO N. 2: Bene N° 8 – Deposito ubicato a Cassino (FR) – Strada Colle San Germano snc Fg.67 Part.869 Legnaia, sita nel Comune di Cassino (Fr), in via Colle San Germano snc, in zona extraurbana a circa 7,5 km dal centro urbano; Manufatto ad unica elevazione con struttura portante in legno e copertura ad unica falda in lamiera grecata; Impianto planimetrico di forma rettangolare regolare; Si compone di unico ambiente in origine probabilmente chiuso su tre lati con pannelli di lamiera zincata. Altezza media pari a circa 4,15 mt; Accesso intercluso alla pubblica strada, via Colle San Germano, derivato dalle part.lle n.871 e n.64 stesso foglio. Superficie netta pari a circa mq 41,00 superficie commerciale pari a circa mq 44,00. L’immobile è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo. L’illecito realizzato non può essere sanato pertanto l’opera deve essere demolita e ripristinato lo stato dei luoghi. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 67, Part. 869, Zc. 2, Categoria C2 L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 200,00 L’immobile non è suscettibile di sanatoria, pertanto il valore di stima è reso in relazione al solo valore del terreno. Il metodo di stima utilizzato e le motivazioni che hanno condotto alla determinazione del più probabile valore di mercato del bene, sono esplicitati nell’allegata scheda di stima alla quale si rimanda. (All Schede di stima )
LOTTO N. 2: Bene N° 6 – Deposito ubicato a Cassino (FR) – Strada Colle San Germano snc Fg 67 Part 866 Rimessa, sita nel Comune di Cassino (Fr), in via Colle San Germano snc, in zona extraurbana a circa 7,5 km dal centro urbano; Locale seminterrato ad unica elevazione con struttura in cls armato e copertura in laterocemento; Impianto planimetrico di forma rettangolare; Altezza libera di interpiano pari a circa 2,10 mt; Accesso intercluso alla pubblica strada, via Colle San Germano, derivato dalle part.lle n.863, n.868, e n.64 (tutte oggetto di procedimento) stesso foglio. Superficie netta pari a circa mq 17,00. L’immobile è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo. L’opera non è suscettibile di sanatoria deve pertanto essere rimossa e ripristinato l’originario stato dei luoghi. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 67, Part. 866, Zc. 2, Categoria C6 L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Valore di stima del bene: € 100,00 L’immobile non è suscettibile di sanatoria, pertanto il valore di stima è reso in relazione al solo valore del terreno. Il metodo di stima utilizzato e le motivazioni che hanno condotto alla determinazione del più probabile valore di mercato del bene, sono esplicitati nell’allegata scheda di stima alla quale si rimanda. (All Schede di stima)
LOTTO N. 2:Bene N° 5 – Deposito ubicato a Cassino (FR) – Strada Colle San Germano snc Fg 67 Part 865 Magazzino Deposito, sito nel Comune di Cassino (Fr), in via Colle San Germano snc, in zona extraurbana a circa 7,5 km dal centro urbano; Edificio ad unica elevazione con struttura portante intelaiata con elementi resistenti in metallo, copertura a doppia falda in pannelli di lamiera grecata; Impianto planimetrico di forma rettangolare regolare; Si compone di due corpi edilizi adiacenti aventi superfice di impronta pari a circa mq.145 il maggiore ed a circa mq.14 il minore. Il corpo edilizio maggiore è chiuso su tre lati da una pannellatura in lamiera zincata. Il fronte che prospetta sul piazzale (part.lla n. 868) è aperto. Altezza media degli ambienti del corpo maggiore è pari a circa 3,90 mt; Altezza media degli ambienti del corpo minore è pari a circa 2,30 mt; Accesso intercluso alla pubblica strada, via Colle San Germano, derivato dalle part.lle n.863, n.868 e n.64 stesso foglio. Superficie netta complessiva pari a circa mq 158,00 superficie commerciale complessiva pari a circa mq 160,00. L’immobile è stato realizzato in carenza di titolo abilitativo. Sussiste agli atti del Comune di Cassino Istanza di Condono Edilizio presentata ai sensi della L. n.724/1994. L’istanza non risulta perfezionata. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 67, Part. 865, Zc. 2, Categoria C2 L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 76.900,00 Il metodo di stima utilizzato e le motivazioni che hanno condotto alla determinazione del più 197 di 215 probabile valore di mercato del bene, sono esplicitati nell’allegata scheda di stima alla quale si rimanda. (All Schede di stima )
LOTTO N. 2: Bene N° 9 – Deposito ubicato a Cassino (FR) – Strada Colle San Germano snc Fg.67 Part.870 Legnaia, sita nel Comune di Cassino (Fr), in via Colle San Germano snc, in zona extraurbana a circa 7,5 km dal centro urbano; Manufatto ad unica elevazione con struttura portante in legno e copertura ad unica falda in lamiera grecata; Impianto planimetrico di forma rettangolare regolare; Si compone di unico ambiente originariamente chiuso sui quattro lati con pannelli di lamiera grecata. Privo di pavimentazione. Altezza media pari a circa 2,00 mt; Accesso intercluso alla pubblica strada, via Colle San Germano, derivato dalle part.lle n.871 e n.64 stesso foglio. Superficie netta pari a circa mq 28,00 superficie commerciale pari a circa mq 29,00. L’immobile è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo. L’illecito realizzato non può essere sanato pertanto l’opera deve essere demolita e ripristinato lo stato dei luoghi. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 67, Part. 870, Zc. 2, Categoria C2 L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 100,00 L’immobile non è suscettibile di sanatoria, pertanto il valore di stima è reso in relazione al solo valore del terreno. Il metodo di stima utilizzato e le motivazioni che hanno condotto alla determinazione del più probabile valore di mercato del bene, sono esplicitati nell’allegata scheda di stima alla quale si rimanda. (All Schede di stima )
LOTTO N. 2: Bene N° 10 – Terreno ubicato a Cassino (FR) – Strada Colle San Germano snc Fg.67 Part.63 Terreno agricolo, sito nel Comune di Cassino (Fr), in via Colle San Germano snc, in zona extraurbana a circa 7,5 km dal centro urbano; Qualità Seminativo Arborato; Superficie catastale pari a 1.228 mq; Conformazione trapezoidale; Giacitura piana; Quota s.l.m. 46 – 47 mt; Intercluso, con accesso sulla pubblica strada via Colle San Germano derivato dalla Part.lla n. 64 (oggetto della presente procedura); Tenuto in discreto stato di conservazione. Di fatto l’area era utilizzata come piazzale di scarico, movimentazione deposito e stoccaggio di materiali edili e deposito e rimessaggio di mezzi d’opera. Pavimentata parte in battuto di cemento, parte in conglomerato bituminoso. Identificato al catasto Terreni – Fg. 67, Part. 63, Qualità Seminativo L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 4.300,00Il metodo di stima utilizzato e le motivazioni che hanno condotto alla determinazione del più probabile valore di mercato del bene, sono esplicitati nell’allegata scheda di stima alla quale si rimanda. (All Schede di stima )
LOTTO N. 2: Bene N° 13 – Terreno ubicato a Cassino (FR) – Strada Colle San Germano snc Fg.67 Part.868 Terreno agricolo, sito nel Comune di Cassino (Fr), in via Colle San Germano snc, in zona extraurbana a circa 7,5 km dal centro urbano; Qualità Vigneto; Superficie catastale pari a 2.100 mq; Conformazione poligonale; Giacitura piana; Quota s.l.m. 46 – 47 mt; Intercluso con accesso alla pubblica strada via Colle San Germano derivato dalla part.lla n.863 (oggetto di procedimento); Tenuto in discreto stato di conservazione. Di fatto l’area era utilizzata come piazzale di scarico, movimentazione deposito e stoccaggio di materiali edili e deposito e rimessaggio di mezzi d’opera. Pavimentata parte in battuto di cemento, parte in conglomerato bituminoso. Identificato al catasto Terreni – Fg. 67, Part. 868, Qualità Vigneto L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 7.300,00. Il metodo di stima utilizzato e le motivazioni che hanno condotto alla determinazione del più probabile valore di mercato del bene, sono esplicitati nell’allegata scheda di stima alla quale si rimanda. (All Schede di stima )
LOTTO N. 2: Bene N° 11 – Terreno ubicato a Cassino (FR) – Strada Colle San Germano snc Fg.67 Part.64 Terreno agricolo, sito nel Comune di Cassino (Fr), in via Colle San Germano snc, in zona extraurbana a circa 7,5 km dal centro urbano; Qualità Seminativo; Superficie catastale pari a 1.016 mq; Conformazione poligonale; Giacitura piana; Quota s.l.m. 46 mt; Accesso diretto sulla pubblica strada via Colle San Germano; Tenuto in discreto stato di conservazione. Di fatto l’area era utilizzata come piazzale di scarico, movimentazione deposito e stoccaggio di materiali edili e deposito e rimessaggio di mezzi d’opera. Pavimentata parte in battuto di cemento, parte in conglomerato bituminoso. Identificato al catasto Terreni – Fg. 67, Part. 64, Qualità Seminativo L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 4.000,00. Il metodo di stima utilizzato e le motivazioni che hanno condotto alla determinazione del più probabile valore di mercato del bene, sono esplicitati nell’allegata scheda di stima alla quale si rimanda. (All Schede di stima )
LOTTO N. 2: Bene N° 14 – Terreno ubicato a Cassino (FR) – Strada Colle San Germano snc Fg.67 Part.871 Terreno agricolo, sito nel Comune di Cassino (Fr), in via Colle San Germano snc, in zona extraurbana a circa 7,5 km dal centro urbano; Qualità Seminativo Arborato; Superficie catastale pari a 2.004 mq; Conformazione poligonale; Giacitura piana; Quota s.l.m. 46 – 47 mt; Fondo con accesso diretto alla pubblica strada via Colle San Germano; Tenuto in discreto stato di conservazione. Di fatto l’area era utilizzata come piazzale di scarico, movimentazione deposito e stoccaggio di materiali edili e deposito e rimessaggio di mezzi d’opera. Pavimentata parte in battuto di cemento, parte in conglomerato bituminoso. Parte a Verde incolto. Identificato al catasto Terreni – Fg. 67, Part. 871, Qualità Seminativo arborato L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 6.800,00. Il metodo di stima utilizzato e le motivazioni che hanno condotto alla determinazione del più probabile valore di mercato del bene, sono esplicitati nell’allegata scheda di stima alla quale si rimanda. (All Schede di stima )
LOTTO N. 2: Bene N° 12 – Terreno ubicato a Cassino (FR) – Strada Colle San Germano snc Fg.67 Part.863 Terreno agricolo, sito nel Comune di Cassino (Fr), in via Colle San Germano snc, in zona extraurbana a circa 7,5 km dal centro urbano; Qualità Seminativo; Superficie catastale pari a 519 mq; Conformazione poligonale; Giacitura piana; Quota s.l.m. 46 mt; Accesso diretto sulla pubblica strada via Colle San Germano; Tenuto in discreto stato di conservazione. Di fatto l’area era utilizzata come piazzale di scarico, movimentazione deposito e stoccaggio di materiali edili e deposito e rimessaggio di mezzi d’opera. Pavimentata parte in battuto di cemento, parte in conglomerato bituminoso. Identificato al catasto Terreni – Fg. 67, Part. 863, Qualità Seminativo L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 1.000,00. Il metodo di stima utilizzato e le motivazioni che hanno condotto alla determinazione del più probabile valore di mercato del bene, sono esplicitati nell’allegata scheda di stima alla quale si rimanda. (All Schede di stima )
LOTTO N. 2: Bene N° 7 – Deposito ubicato a Cassino (FR) – Strada Colle San Germano snc Fg 67 Part 867 Capannone Deposito, sito nel Comune di Cassino (Fr), in via Colle San Germano snc, in zona extraurbana a circa 7,5 km dal centro urbano; Edificio ad unica elevazione con struttura portante mista costituita da un setto di basamento in cls armato con sovrapposta struttura di tipo intelaiata con elementi resistenti in acciaio. Copertura a tetto a doppia falda con struttura in acciaio e manto di copertura in pannelli sandwich in lamiera con interposto isolante; Impianto planimetrico di forma rettangolare regolare. Si compone di tre ambienti dei quali quello centrale è chiuso su quattro lati. Altezza media pari a circa 4,10 mt; Accesso intercluso alla pubblica strada, via Colle San Germano, derivato dalle part.lle n.863, n.868 e n.64 stesso foglio. Superficie netta pari a circa mq 192,00 superficie commerciale pari a circa mq 210,00. L’immobile è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo. L’illecito realizzato non può essere sanato pertanto l’opera deve essere demolita e ripristinato lo stato dei luoghi. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 67, Part. 867, Zc. 2, Categoria C2 L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 800,00 L’immobile non è suscettibile di sanatoria, pertanto il valore di stima è reso in relazione al solo valore del terreno. Il metodo di stima utilizzato e le motivazioni che hanno condotto alla determinazione del più probabile valore di mercato del bene, sono esplicitati nell’allegata scheda di stima alla quale si rimanda. (All Schede di stima )

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