Immobile Residenziale, Viale San Marco, 6, Palmanova, Udine
📅 Data asta: 17/09/2025
💰 Offerta minima: €51750

DESCRIZIONE IMMOBILE
LOTTO N.1IndirizzoViale San Marco, 6PALMANOVA(UD)Casa ”in linea”della superficie commerciale di 160,00 mq a due piani fuori terra oltre a piccolo fabbricato accessorio posto nello scoperto in uso comune con l’adiacente unita’ immobiliare facente parte del medesimo fabbricato.Edificio piuttosto datato posto lungo la SR352 (viale San Marco) a poco meno di un chilometro dalla cinta muraria di Palmanova, lato nord. Edificio a due piani fuori terra con copertura a due falde spioventi con struttura portante in legno e manto in coppi laterizi. Murature portanti in ottone laterizio pieno intonacate al civile e tinteggiate. Solaio interpiano e di sottotetto in struttura lignea. Serramenti di facciata in legno allo smalto con vetro semplice, scuretti in legno in quasi tutte le finestre, quelle al piano terra lungo la via comunale con grate di protezione in ferro. La porta d’ingresso principale, vetrata, e’ in alluminio anodizzato con profili ”freddi” ad una volata, quella di servizio sul retro lungo lo scoperto comune, e’ in legno con parte fissa ed anta apribile. Privo di qualsiasi opera di contenimento energetico. Il corpo di fabbrica accessorio ad un piano fuori terra presenta le medesime caratteristiche, murature portanti in mattone laterizio pieno, struttura di copertura a due falde inclinate con struttura lignea e manto in coppi laterizi. Intonaco al civile interno ed esterno, pavimentazione in massetto cementizio, serramenti e porta di ingresso in legno. Il lotto e’ completamente recintato e lungo la laterale via Di Brazza’, con la quale confina a sud, e’ provvisto di cancello carraio con apertura automatica. Lo scoperto di corte comune e’ in ghiaino ad eccezione della sola porzione in angolo tra le due vie che e’ a prato con a dimora alcune piante ornamentali. Discreto lo stato di manutenzione complessivoSituazione di possesso: immobile libero e di fatto disabitato.Conformita’ catastale: immobile di fatto conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate. Diversa distribuzione interna dei vani. Le difformita’ sono regolarizzabili mediante variazione Catastale.Conformita’ urbanistica: trattasi di fabbricato edificato in data anteriore al 1o settembre 1967. Con destinazione residenziale, privo di provvedimento di abitabilita’/agibilita’ rilasciato. Mai dichiarato inabitabile o inagibile. Il tutto come da Attestazione allegata rilasciata dall’Ufficio Tecnico del comune di Palmanova.La vendita e’ soggetta a: Imposta di RegistroDati identificativi catastalidati catastali: foglio 1 particella 59 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 8 mq, rendita 413,17 Euro, indirizzo catastale: via San Marco n. 8, piano: T/1; Coerenze: Da nord in senso orario: via San Marco, via Di Brazza’, m.le 703, sub. 2. Il corpo di fabbrica accessorio risulta ancora censito al CT al no 187, ente urbano.

PERCHÉ SCEGLIERE NOI?
👉 Assistenza completa per partecipare all’asta:
Studio della documentazione (perizia, catasto, debiti)
Analisi dettagliata dei costi (imposte, oneri, spese)
👉 Consulenza legale e amministrativa specializzata
👉 Supporto in ogni fase, fino al ritiro delle chiavi
👉 Operiamo in tutti i tribunali d’Italia, anche a distanza!

CONTATTI
📍 Italia Aste – Consulenza e Assistenza Aste Giudiziarie
📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
📞 Recapito diretto: +39. 351. 67. 99. 969.

💡 Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per essere guidato passo dopo passo nel processo d’asta.

L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.