Immobile Residenziale, Via Garessio N. 24/6 Scala B, Torino, Torino
📅 Data asta: 01/07/2025
💰 Offerta minima: €319500

DESCRIZIONE IMMOBILE
In Comune di TORINO, via Garessio 24/6, con accesso dalla scala B:- alloggio al piano quinto (6° f.t.), distinto con il numero 42 (quarantadue) nella planimetriadel relativo piano allegata al Regolamento di condominio di cui infra, composto diingresso, tre camere, sala, tinello con zona cucina separata, due bagni e ripostiglio, allecoerenze: cortile, vano scale, altro alloggio del piano, via Garessio int. 6 e altro alloggiodel piano di altra scala, ed annessa cantina, al piano sotterraneo, distinta con il numero 42(quarantadue) nella planimetria del relativo piano allegata al Regolamento di condominiodi cui infra, alle coerenze: corridoio comune, altra cantina, intercapedine lato via Garessio24 int. 6, centrale termica e locale adiacente;La vendita viene fatta sotto l’osservanza del Regolamento di condominio depositato conatto rogito notaio Antonio Maria Marocco Rep. n. 8250/5352 del 31 ottobre 1969, registratoa Torino il 20 novembre 1969 al n. 35819.Si segnala che l’attuale intestazione catastale non risulta conforme a quanto risultante dairegistri immobiliari e che sono a carico dell’aggiudicatario tutte le spese e oneri per laregolarizzazione catastale di quanto oggetto di vendita.In relazione alla normativa edilizia, dalla documentazione in atti (consulenza tecnicad’ufficio redatta dall’esperto perito agrario Roberto Bellei) risulta:- che l’edificio compendiante le unità immobiliari di cui sopra è stato costruito in dataanteriore al 1° settembre 1967;- che in data 2 febbraio 1968 è stata rilasciata licenza edilizia 442/67 per varianti allelicenze edilizie n. 1447/1966 e 498/66, per modifiche interne ed alle facciate coneliminazione dei locali interrati;- che per detto fabbricato è stata rilasciata licenza di abitabilità n. 703 in data 26 maggio1970;- che, secondo quanto riferito dal nominato esperto, gli immobili di cui sopra nonpresentano irregolarità edilizie.In ogni caso l’aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizionidi cui all’art. 46 quinto comma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 ed all’art. 40, sesto commadella legge 28 febbraio 1985 n. 47.Gli immobili sono posti in vendita a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto incui si trovano, anche in relazione alla normativa edilizia, con tutte le pertinenze, accessori,ragioni e azioni, eventuali servitù attive e passive.Si segnala, con riferimento al D.Lgs. 192/2005, ed in particolare all’obbligo di cui all’art. 6,comma 1 bis di dotare l’immobile dell’attestato di prestazione energetica, che agli attirisulta che l’alloggio di cui sopra è dotato dell’attestato n. 2014/105218/0579 redatto indata 17 novembre 2014, classe energetica C (scaduto).Si invitano gli interessati all’acquisto a contattare lo scrivente quale custode airecapiti di cui infra per avere aggiornamenti in ordine allo stato di occupazione.
In Comune di TORINO, via Garessio 24/6 annessa autorimessa privata doppia, al piano primo interrato, distinta con il numero 135(centotrentacinque) nella planimetria del relativo piano allegata al Regolamento dicondominio di cui infra, alle coerenze: corridoio autorimesse, autorimesse 134 e 136 e altrilocali.

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