Immobile Residenziale, Via Del Pioppo 6, Recanati, Macerata
📅 Data asta: 03/09/2025
💰 Offerta minima: €42999.75

DESCRIZIONE IMMOBILE
LOTTO N. 02) (CORRISPONDE AL CORPO “B” DELLA RELAZIONE DI C.T.U. IN ATTI): Intera e piena proprietà di APPARTAMENTO della superficie commerciale di 188,75 mq sito in Recanati (MC) Via del Pioppo n. 6 quartiere Santa Lucia. L’intero edificio sviluppa quattro piani di cui tre fuori terra ed uno interrato; immobile costruito nel 1977 e ristrutturato nel 2002.L’unità immobiliare è posta al piano primo e secondo e ha accesso dall’interno del vano scala esclusivo una volta oltrepassato l’ingresso comune al piano terra, mentre ai locali soffitta del piano sottotetto si acceda tramite scala interna. Internamente è divisa, al piano primo, in locale soggiorno, locale cucina, disimpegno nella zona notte che conduce a due camere, una cameretta e due bagni; al piano sottotetto locale soffitta/ripostiglio e wc.La caldaia esistente è posta a servizio sia dell’unità immobiliare di cui al presente lotto che di altra unità di cui al lotto 01).Impianto fotovoltaico da 2,88 kw a servizio dell’intero edificio.Identificazione catastale:-Catasto fabbricati del Comune di Recanati, foglio 72, part.lla 83 sub 4, categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 369,27 euro, indirizzo catastale Via del Pioppo, piano 1-2.Relativamente a detto lotto, nella relazione di c.t.u. agli atti non si segnalano irregolarità edilizie, urbanistiche e catastaliCLASSE ENERGETICA: ETutti i lotti hanno diritto ai beni comuni non censibili di cui al foglio 72, part.lla 83 subalterni nn. 1 e 6.Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.Si rinvia alla consultazione della C.T.U. in atti e pubblicata unitamente al presente avviso.Elenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli:-ipoteca volontaria iscritta il 26/02/2008 al n. 746 r.p. – 3536 R.G.;-ipoteca legale iscritta il 9/01/2019 al n. 12 r.p. – 186 R.G.;-pignoramento trascritto il 29/07/2021 al n. 9070 r.p. – 11593 R.G.;Si indicano di seguito le seguenti formalità che non saranno oggetto di cancellazione con il decreto di trasferimento, salvo altre:-fondo patrimoniale trascritto il 2/03/2009 al n. 1967 r.p. – 3203 R.G.;-decreto di sequestro preventivo penale art. 321 c.p.p. trascritto il 26/05/2016 al n. 4781 r.p. – 6647 R.G. (grava sul bene di cui al lotto n. 2); annotato con annotamento del 25/11/2022 n. 2930 r.p. – 18531 R.G. di “dissequestro sequestro preventivo”.CUSTODE (cui rivolgersi per eventuali visite al bene): Dr. Rinaldo Frapiccini (tel.: 071/7572912 – e-mail: info@studiorinaldofrapiccini.it).

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