Immobile Residenziale, Via Collosomano, 144, Buja, Udine
📅 Data asta: 17/09/2025
💰 Offerta minima: €120750

DESCRIZIONE IMMOBILE
LOTTO UNICOIndirizzoVia Collosomano, 144BUJA(UD)Abitazione della superficie commerciale di 232,75 mq con doppia autorimessa e ripostiglio.Abitazione al piano terra con zona giorno costituita da ingresso, disimpegno, bagno, cucina, pranzo-soggiorno, lavanderia a vano scala per l’accesso al piano superiore, ove trovasi la zona notte costituito da lungo corridoio su cui si affacciano quattro stanze e due bagni oltre a una terrazza sul fronte interno. Nello scantinato vi sono due vani destinati a cantina di cui uno utilizzato come centrale termica. Nell’insieme l’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione L’accessorio esterno, con buone finiture, adibito ad autorimessa e ripostiglio con accesso dalla parte di giardino sul retro della proprieta’. Per maggiori dettagli si rinvia alla descrizione dettagliata dei beni riportata nella relazione di stima. L’abitazione risulta occupata dal debitore esecutato; non risultano contratti di locazione in essere; libero di regola solo dopo il decreto di trasferimento. A richiesta dell’aggiudicatario, tuttavia, l’ordine di liberazione (contenuto nel decreto di trasferimento) potra’ essere attuato direttamente a cura del custode e sara’ eseguito nei 4/6 mesi successivi; in mancanza l’aggiudicatario dovra’ far eseguire a sua cura il rilascio ai sensi degli artt. 605 ss. c.p.c. tramite UNEP.Conformita’ edilizia e catastale: per maggiori dettagli si rimanda alle indicazioni riportate a pagina 6, paragrafo 8, della perizia di stima. Si precisa che, nell’eventualita` in cui fossero riscontrate difformita` sanabili, l’aggiudicatario potra` avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 40, co. 6, della L. 47/1985 o dell’art. 46, co. 5, del D.P.R. n. 380/2001 presentando, a propria cura e spese, domanda di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. La vendita e` soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliGli immobili sono catastalmente identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Buja al:- Foglio 17, particella 260, sub. 1, categoria A/3, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 294,38 Euro, indirizzo catastale: Via Collosomano 144, piano: S1-T-1;- Foglio 17, particella 260, sub. 2, categoria C/6, classe 4, consistenza 25 mq., rendita 43,90 Euro, indirizzo catastale: Via Collosomano 144, piano: T.L’area coperta e scoperta su cui insiste il fabbricato risulta censita al Catasto dei Terreni del Comune di Buja al Foglio 17, particella 260, ente urbano di mq. 610.

PERCHÉ SCEGLIERE NOI?
👉 Assistenza completa per partecipare all’asta:
Studio della documentazione (perizia, catasto, debiti)
Analisi dettagliata dei costi (imposte, oneri, spese)
👉 Consulenza legale e amministrativa specializzata
👉 Supporto in ogni fase, fino al ritiro delle chiavi
👉 Operiamo in tutti i tribunali d’Italia, anche a distanza!

CONTATTI
📍 Italia Aste – Consulenza e Assistenza Aste Giudiziarie
📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
📞 Recapito diretto: +39. 351. 67. 99. 969.

💡 Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per essere guidato passo dopo passo nel processo d’asta.

L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.