Immobile Residenziale, Via Caracciolo, 8, 80016 Marano Di Napoli Na, Italia
📅 Data asta: 16/09/2025
💰 Offerta minima: €20250

DESCRIZIONE IMMOBILE
Piena proprietà di monolocale facente parte del complesso denominato “Parco Laura” ubicato in Marano di Napoli (NA) alla Caracciolo n.8.Il monolocale, contraddistinto con l’interno n.23, è posto al quinto piano del fabbricato scala A ed è composto da un vano con wc della superficie complessiva di circa mq.27 ed annesso terrazzo a livello di circa mq 97.All’immobile è associato il diritto di uso esclusivo del posto auto scoperto nell’area annessa al complesso distinto con il numero 23/A.Confina per due lati con viale condominiale sub.1, con lastrico solare stessa scala sub.24 e con cassa scala e lastrico solare stessa scala sub.26.Riportato in Catasto Fabbricati al foglio 17, p.lla 894 sub.25, categoria A/2, classe 5, consistenza 1,5 vani, rendita euro 108,46, Via Reccia n.1, Scala A, Interno 23, Piano 5.Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto riferisce che:- per il bene vendita risulta presentata istanza di condono edilizio ai sensi della Legge 724/94 il 28.02.1995 – prot. n. 7011 – non ancora definita in quanto mancante dei grafici (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.6 della relazione di stima in atti);- il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza/planimetria catastale (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.3 della relazione di stima in atti);- l’appartamento è sprovvisto dell’Attestato di Prestazione Energetica.L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.

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