Immobile Residenziale, Localita’ Pastorello, Via Rubens Guatelli, 11, Langhirano, Parma
📅 Data asta: 10/12/2025
💰 Offerta minima: €96000

DESCRIZIONE IMMOBILE
Diritto di piena proprieta’ per l’intero su:a) porzione di fabbricato di civile abitazione, disposta su piano terreno e primo piano, tra loro collegati da scala interna, cosi’ composta:- al piano terreno: cucina, bagno, soggiorno, locale centrale termica e tinello (difformi, in quanto in base alle planimetrie catastali e ai titoli edilizi esistenti risultano rappresentati/destinati rispettivamente a autorimessa, cantina, lavanderia, caldaia e cucina); portico in lato nord, chiuso a veranda;- al primo piano: quattro camere, disimpegno, bagno e balcone;b) fabbricato ad uso legnaia, disposto sul solo piano terreno;unita’ immobiliari comprensive della inerente proporzionale quota di comproprieta’ sugli enti comuni dell’edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile;c) appezzamenti di terreno di pertinenza, posti a nord-est di quanto sopra descritto, in parte destinati a verde, in parte destinati a stradello di accesso (particelle 324, 326, 516 e 518) e terreno agricolo posto a sud (particella 328).Superficie commerciale complessiva:Abitazione con aree di pertinenza: mq. 228Terreno agricolo (particella 328): superficie catastale di mq. 305Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Langhirano, foglio 67:particella 191, subalterno 3, piano T-1, categoria A/3, classe 2, vani 6,5, rendita Euro 436,41;particella 191, subalterno 4, piano T, categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 18, sup. cat. mq. 25, rendita Euro 24,17;particella 518, piano T, categoria F/1 (area urbana), consistenza mq. 1;Catasto Terreni del Comune di Langhirano, foglio 67:particella 324, seminativo, cl. 2, mq. 660, R.D. Euro 4,09, R.A. Euro 5,28particella 326, seminativo, cl. 2, mq. 400, R.D. Euro 2,48, R.A. Euro 3,20particella 328, seminativo, cl. 2, mq. 305, R.D. Euro 1,89, R.A. Euro 2,44particella 516, seminativo, cl. 2, mq. 117, R.D. Euro 0,73, R.A. Euro 0,94.

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