Immobile Residenziale, Localita’ Capalle – Via Guglielmo Marconi 10/E, Campi Bisenzio, Firenze
📅 Data asta: 11/06/2025
💰 Offerta minima: €271506

DESCRIZIONE IMMOBILE
Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione oltre locale ad uso autorimessa e resede esclusivo. L’unità immobiliare è raggiungibile mediante via privata con origine da Via Marconi n. 10 e successivamente
dal resede esclusivo e si sviluppa su tre piani fuori terra.
Al piano terra sono presenti ingresso, bagno, cantina, lavanderia e un locale tecnico con accesso unico
esterno; al piano primo raggiungibile tramite un vano scala interno si trovano un disimpegno, un ampio soggiorno, cucina, zona pranzo, quattro terrazze, due delle quali accessibili dal soggiorno, una dalla cucina ed
una dalla zona pranzo; al secondo piano sempre collegato da un vano scala interno si trovano due disimpegni,
tre ampie camere tutte corredate da terrazza e due bagni.
Il locale ad uso autorimessa è posto al piano terreno in adiacenza all’unità sopra descritta, accessibile da Via
privata con origine da Via Marconi 10 e successivamente dal resede esclusivo dell’abitazione.
Il locale è costituito da un unico ampio vano collegato tramite porta interna all’abitazione di cui sopra. La vendita dei beni sopraindicati viene effettuata a corpo e non a misura, pertanto eventuali minori estensioni
rispetto alla stima non importano diritto a riduzione del prezzo; e comunque nello stato di fatto e di diritto
in cui si trovano anche in riferimento alla Legge 47/85 ed al D.M. 37/08 e fermo il disposto dell’art. 2922 C.C.,
e meglio descritto in ogni sua parte – ivi compresi i dati catastali ed i confini che qui si intendono
integralmente riportati – nella consulenza redatta dal Geom. Andrea Bardini (CTU) in data 03.03.2022, cui si
fa completo riferimento per la più completa descrizione.

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📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
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L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.