Immobile Commerciale, Viale Zaccagnini, 71, 63812 Montegranaro Fm, Italia
📅 Data asta: 19/05/2025
💰 Offerta minima: €16143.75

DESCRIZIONE IMMOBILE
Trattasi di negozio collocato al piano terra lato est dell’edificio; è accessibile al piano terra attraverso l’altra unità immobiliare non oggetto di stima con la quale comunica. L’unità immobiliare, attualmente adibita ad attività di pellame, è di fatto una porzione di un più ampio locale la cui restante parte ricade all’interno della particella n. 213 non oggetto di stima. La stessa si sviluppa in senso longitudinale e si compone di una stanza con bagno per una superficie totale di circa 67,00 mq ed altezza interna pari a circa 3,00m; all’interno della stanza è presente una parete divisoria in legno di facile rimozione. Tale situazione non permette una comoda divisione dato che, per dividere le unità immobiliari di fatto comunicanti ed entrambe accessibili dallo stesso ingresso, saranno necessarie delle opere edili con spese importanti al fine di renderle funzionali ed autonome, quali: la realizzazione di una parete divisoria tra le due porzioni immobiliari e la realizzazione di una porta di accesso sul vano scala identificato al sub 15. Internamente l’unità immobiliare si presenta in mediocre stato conservativo con finiture risalenti all’epoca della sua realizzazione aventi: pavimenti in graniglia, pavimenti ed i rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati che in alcune parti presentano problematiche di infiltrazioni di acqua e di umidità, gli infissi sono in ferro con vetro singolo, la porta interna è in legno. Le utenze sono allacciate e sono presenti gli impianti elettrico ed idrico, è presente un condizionatore con pompa di calore esterna non funzionante, l’impianto elettrico risulta unito alla porzione adiacente non oggetto di stima.

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