Immobile Commerciale, Via Repubblica N. Sn Piano T – 1 – 2 , Lanusei, Nuoro
📅 Data asta: 30/09/2025
💰 Offerta minima: €99781.87

DESCRIZIONE IMMOBILE
Lotto Unico: quota pari ad 1/1 della piena proprietà di una porzione di fabbricato destinata ad uso commerciale, sita nel Comune di Lanusei, Via REPUBBLICA n. SN Piano T – 1 – 2, articolata su tre livelli, censita al NCEU al Catasto Fabbricati, foglio 12, parcella 553, subalterno 1, categoria D/8, r.c. 4.284,53. Al PT ambiente unico ed uffici (mq. 643,20 commerciali), al P1 soppalco (mq. 475,05 commerciali), P2 ambiente unico utilizzato come magazzino (mq. 578,02 commerciali). Lo stabile è stato oggetto negli anni delle seguenti pratiche: 1) Pratica edilizia 41 del 1984: rilascio della concessione edilizia per la costruzione di un edificio per l’attività commerciale; il documento non è mai stato ritirato ed è stato sostituito dal successivo; 2) Pratica edilizia 51 del 1984: rilascio della concessione edilizia per la costruzione di un edificio per l’attività commerciale; 3) Pratica edilizia 55 del 1985: rilascio della concessione edilizia per il progetto di variante relativa alla costruzione di un edificio per l’attività commerciale; 4) Pratica edilizia 123 del 1985: rilascio della concessione edilizia per il II progetto di variante relativa alla costruzione di un edificio per l’attività commerciale; 5) Pratica edilizia 21 del 1986: la concessione edilizia per la costruzione di un edificio per l’attività commerciale viene negata per il superamento delle altezze massime concesse; 6) Pratica edilizia 4 del 1987: permesso di abitabilità del fabbricato relativo ai piani terreno e “ammezzato “ (qui chiamato piano Primo); 7) Pratica edilizia 8 del 1987: permesso di abitabilità del fabbricato relativo al piano primo (qui chiamato piano secondo); 8) Pratica edilizia 14 del 1987: rilascio della concessione edilizia per la costruzione di un appartamento per civile abitazione. L’area in oggetto ricade, dal punto di vista urbanistico, in area definita come “Zona B1” del PRG (Residenziale consolidata e/o di completamento). Sussistono alcune difformità per le quali occorre presentare la richiesta di concessione edilizia in sanatoria (costi stimati circa € 5.000,00). Stato di occupazione: L’immobile risulta occupato dal debitore.

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