Immobile Commerciale, Via Palazzatto, 42, Fiumicello Villa Vicentina, Udine
📅 Data asta: 01/10/2025
💰 Offerta minima: €250171.87

DESCRIZIONE IMMOBILE
LOTTO N.1IndirizzoVia Palazzatto, 42FIUMICELLO VILLA VICENTINAA) Edificio gia’ adibito ad albergo/ristorante con accessori e pertinenze, su tre piani e uno interrato, con ristorante con cucina al piano terra, varie sale da pranzo, locale bar e al primo piano 10 camere da letto con bagno privato, alcune con terrazza, e un appartamento autonomo con due camere, due bagni e terrazzaB) Superficie commerciale di 32,40 mq (vani ad uso ripostiglio o deposito ricadenti nella particella attigua a quella del fabbricato precedente) C) area destinata a parcheggio di pertinenza della superficie commerciale di 2.350,00 mq L’immobile risulta libero e non vi sono spese condominiali.Per le pratiche edilizie e la situazione urbanistica si rimanda alla pagina 6 e 7 della perizia depositata.Vi e’ conformita’ edilizia mentre catastalmente l’immobile e’ regolarizzabile con tempi e costi indicati a pag. 8 della perizia, urbanisticamente non vi e’ alcuna difformita’ e vi e’ corrispondenza tra dati catastali e atto.Si porta in evidenza che stante la promiscuita’ con il Lotto 2 ( particella 1412/9) la vendita a soggetti diversi portera’ alla costituzione di servitu’ “per destinazione del padre di famiglia” per l’accesso alla corte interna e per alcuni impianti ed accessori ( energia elettrica, contatori, autoclave ) secondo quanto specificato nella perizia, nella sua integrazione e negli allegati.La vendita e’ soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliC.C. Fiumicello particella edificiale 1412/5 foglio 28 sub. 1 P.M. 1412/5 partita tavolare 1557C.C. Fiumicello particella edificiale 1412/5 foglio 28 sub. 2 P.M. 1412/5 partita tavolare 1557C.C. Fiumicello particella edificiale 1412/5 foglio 28 sub. 6 P.M. 1412/5 partita tavolare 1557C.C. Fiumicello particella edificiale 1412/5 foglio 28 sub. 8 P.M. 1412/5 partita tavolare 1557C.C. Fiumicello particella edificiale 1412/9 foglio 28 sub. 6 C.C. Fiumicello particella 1412/12 foglio 27

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