Immobile Commerciale, Via Enrico Cosenz 110, Milazzo, Messina
📅 Data asta: 01/10/2025
💰 Offerta minima: €257377.5

DESCRIZIONE IMMOBILE
a) ufficio a MILAZZO via Enrico Cosenz 110, della superficie commerciale di 247,40 mq per
la quota di 1/1 di piena proprietà.
I beni si trovano al piano terra di un condominio, denominato “Complesso l’indiano”, ubicato
in Milazzo in via Enrico Cosenz al n. 110.
Trattasi di n. 2 unità immobiliari abitative – ma utilizzate e organizzate come un ufficio e
messe in comunicazione diretta eliminando le murature divisorie – e di n. 2 posti auto scoperti.
Gli ambienti interni risultano suddivisi mediante pareti costituite da mobilio modulare e da
pareti divisorie con telai di metallo con pannellature opache e in vetro. La superficie lorda
complessiva è pari a mq. 260 oltre a mq. 120 circa di spazi esterni. La pavimentazione interna
è costituita da moduli di materiale plastico incollati alla superficie sottostante mentre nei vani
adibiti a servizi – bagni e spazio ristoro – la pavimentazione e il rivestimento delle pareti
risultano realizzati in materiale ceramico. Gli infissi esterni sono costituiti da cassonetti
metallici con avvolgibili in plastica e finestrature in alluminio e vetro non a taglio termico.
Oltre ad essere presente una caldaia a gas metano per la produzione di acqua calda sanitaria,
ogni vano è dotato climatizzatore per il riscaldamento e il raffrescamento.
L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano TERRA, ha un’altezza interna di
300.
Identificazione catastale:
• foglio 5 particella 321 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 8, consistenza 5
vani, rendita 322,79 Euro, indirizzo catastale: via Enrico Cosenz 110, piano: TERRA, 1/1
piena proprietà.
• foglio 5 particella 321 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 8, consistenza 5
vani, rendita 322,79 Euro, indirizzo catastale: via Enrico Cosenz 110, piano: TERRA, 1/1
piena proprietà.
Immobile costruito nel 1984.
b) Posti Auto:
• foglio 5 particella 321 sub. 46 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 17
mq, rendita 41,26 Euro, indirizzo catastale: via Enrico Cosenz 110, piano: TERRA, 1/1
piena proprietà.
• foglio 5 particella 321 sub. 45 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 17
mq, rendita 41,26 Euro, indirizzo catastale: via Enrico Cosenz 110, piano: TERRA, 1/1
piena proprietà.

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