Immobile Commerciale, Località Palude Mezzane S.N.C, Vieste, Foggia

PugliaFoggiaVieste71019Località Palude Mezzane S.N.C, Vieste, Foggia

Località Palude Mezzane S.N.C, Vieste, Foggia

Località Palude Mezzane S.N.C, Vieste, Foggia
  • 1758
€213.526,77

Condividi questa casa

Copia

O condividi con

Descrizione

  • Descrizione:

    Immobile Commerciale, Località Palude Mezzane S.N.C, Vieste, Foggia
    📅 Data asta: 20/03/2025
    💰 Offerta minima: 213526.77€

    DESCRIZIONE IMMOBILE
    DIRITTO DI ENFITEUSI (AFFRANCABILE) Unità immobiliare destinata ad attività commerciale e annesso piazzale ubicati in Vieste (Fg) alla Località Palude Mezzane S.N.C.

    Si precisa che il suolo su cui insistono gli immobili risultano gravati dall’uso civico. Tuttavia il diritto di Enfiteusi posto in vendita è affrancabile ed il costo quantificato dall’Ente (Comune di Vieste) al 2024, ammonta ad euro 4.167,63. Pertanto l’aggiudicatario facendosi carico dei costi quantificati dal Comune di Vieste ha il diritto/facoltà di affrancare l’enfiteusi.

    Il bene oggetto di vendita è un’unità immobiliare e terreni con annesso piazzale piastrellato, ubicato in Vieste (Fg) alla Località Palude Mezzane S.N.C.
    Ai beni si arriva attraverso la S.P.52 Peschici/Vieste e successivamente percorrendo una stradina interna privata, denominata “Le Mezzane”. L’intera proprietà oggetto di vendita, risulta recintata ed è accessibile, dopo aver percorso la stradina interna, tramite cancello scorrevole in ferro. I beni nello stato di fatto sono rappresentati da una struttura in muratura con annessi piccoli locali adibiti a servizi igienici e depositi, nonché annessa ampia veranda in struttura anticorodal e ampie vetrate. Antistante a tale fabbricato vi è un piazzale piastrellato con betonelle. La struttura è ad uso commerciale e utilizzata solo nel periodo estivo come ristorazione e friggitoria.

    I beni, nello stato di fatto, sono suddivisi in immobili censiti in parte nel N.C.E.U. ed in parte censiti nel N.C.T. La particella censita al foglio 7 con il numero 2407 sub. 5 e 7 è censita al catasto fabbricati, mentre le particelle 2020, 2022 e 2406 sono censite al catasto terreni anche se le stesse particelle ad oggi formano unico corpo con l’intera unità immobiliare censita al catasto fabbricati e rappresentata nella particella 2407. Le p.lle indicate catastalmente come terreni oggi rappresentano la corte/piazzale dell’intero fabbricato individuato sulla particella 2407. Sulle particelle 2020, 2022, 2406 e 2407. è stata costituita servitù di passaggio a favore delle stesse particelle e di quelle confinanti. Tale servitù, riguardante la stradina di accesso, è costituita su tutto il tratto di stradina della larghezza complessiva di metri tre a favore dei proprietari che vi accedono per i propri terreni. Tale servitù è stata costituita con atto notaio Pompilio MASSARELLI di Vieste in data 13/10/1975 repertorio 26373 raccolta 3836 registrato a Manfredonia il 22/10/1975 al n. 1713, trascritto a Foggia il 06/11/1975 ai n. 11658/26420.

    Descrizione lotto
    Le unità oggetto della presente vendita sono ubicate in Vieste alla contrada Palude Mezzane s.n.c. e sono costituite in parte da unità immobiliari censite al catasto fabbricati ed in parte da unità censite al catasto terreni. L’unità censita sulla particella 2407 subalterno 5, risulta censita al catasto fabbricati e rappresenta una struttura ad uso commerciale. L’intera area di proprietà è recintata e all’ingresso custodita con cancello in ferro scorrevole. Varcato il cancello di ingresso vi si trova una struttura adibita nei periodi estivi a ristorante/friggitoria di prodotti ittici. La struttura presente è costituita da un immobile realizzato in parte in muratura e in parte con pannelli sandwich opportunamente ancorati alla struttura in muratura. Esso è costituito da una veranda chiusa che funge da sala ristorazione con struttura in anticorodal e chiusa esternamente da ampie vetrate, regolarmente pavimentata. All’interno è presente un bancone in pietra per la somministrazione e la preparazione dei cibi oltre ad un forno in pietra. Sul lato destro vi è la zona adibita a cucina e stivaggio derrate alimentari. Le pareti della cucina risultano regolarmente piastrellate fino ad un’altezza di mt. 2.20mentre le pareti della zona di somministrazione risultano intonacate. Sul lato sinistro vi è un ambiente destinato a deposito. Esternamente alla struttura sul lato sinistro vi sono due bagni divisi, di cui uno per portatori di handicap, dotati di sanitari, water e lavabo. Essi risultano regolarmente pavimentati con pareti verticali piastrellate. Adiacente vi è un altro ambiente destinato a deposito attrezzi e minuterie varie. Sempre esternamente sul lato destro vi sono altri due piccoli locali, uno realizzato in muratura e l’altro con pannelli sandwich. L’altezza interna della veranda è di mt.3.10 nella parte collegata alla struttura in muratura e di mt. 2.80 nella parte anteriore, mentre quella dell’intero edificio in muratura, avente copertura a falda inclinata, ha un’altezza massima di mt. 3,50 nella parte antistante e di mt. 2,50 per la parte posteriore, le strutture accessorie laterali hanno altezza di mt. 2,70, Sempre esternamente adiacente alla struttura vi è una tettoia censita con il subalterno 7 adibita a deposito/posto macchina avente struttura realizzata con paletti in ferro sormontati da pannelli sandwich, la stessa è posizionata a ridosso del muro di recinzione. L’altezza della tettoia risulta essere di mt. 3.30 nella parte posteriore e di mt. 2.75 nella parte anteriore.
    Le particelle 2020, 2021 e 2406 sono censite nel catasto terreni, ma nello stato di fatto rappresentano il piazzale, dell’intera struttura. Il piazzale è realizzato in parte con mattoni betonelle e in parte con battuto di cemento. Lo stato di manutenzione del bene, si presenta buono così come buono è lo stato di finitura, di manutenzione e conservazione dell’intera unità immobiliare che si sviluppa ad un solo piano fuori terra. La corte ad uso esclusivo, rappresenta il piazzale esterno e anch’esso si presenta in buono stato di manutenzione in quanto nel periodo estivo viene utilizzato come spazio per la ristorazione. La superficie complessiva lorda dell’intera area recintata, comprensiva di tutte le particelle censite sia al catasto terreni che fabbricati di proprietà è di mq. 1.758.

    Superficie complessiva lorda mq. 1.758 (mq lordi 300,00 fabbricato di cui mq. 114,00 per la veranda e mq. 186,00 della struttura esistente + mq. 1.458 piazzale)

    PERCHÉ SCEGLIERE NOI?
    👉 Assistenza completa per partecipare all’asta:
    Studio della documentazione (perizia, catasto, debiti)
    Analisi dettagliata dei costi (imposte, oneri, spese)
    👉 Consulenza legale e amministrativa specializzata
    👉 Supporto in ogni fase, fino al ritiro delle chiavi
    👉 Operiamo in tutti i tribunali d’Italia, anche a distanza!

    CONTATTI
    📍 Italia Aste – Consulenza e Assistenza Aste Giudiziarie
    📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
    📞 Recapito diretto: +39. 351. 67. 99. 969.

    💡 Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per essere guidato passo dopo passo nel processo d’asta.

    L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuovere servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.

Posizione

Powered by Estatik

Prenota una Consulenza generica Gratuita!

Chi Siamo

Il primo obiettivo dell’ufficio Italia Aste è la soddisfazione del cliente!

Il nostro ufficio ti consente di avere l’assistenza di Consulente in grado di partecipare a qualsiasi asta giudiziaria dei tribunali d’Italia.

Via Fratelli Maccarini, Osio Sopra, Bergamo

€53.212,50
Via Fratelli Maccarini, Osio Sopra, Bergamo

Immobile Commerciale, Via Fratelli Maccarini, Osio Sopra, Bergamo 📅 Data…

    Via Fratelli Maccarini, Osio Sopra, Bergamo

    €53.212,50

    Via Monfalcone, 10, 01100 Viterbo Vt, Italia

    €675.000
    Via Monfalcone, 10, 01100 Viterbo Vt, Italia

    Immobile Residenziale, Via Monfalcone, 10, 01100 Viterbo Vt, Italia 📅…

      Via Monfalcone, 10, 01100 Viterbo Vt, Italia

      €675.000

      Corso Regina Margherita, 162, 10152 Torino To, Italia

      €16.500
      Corso Regina Margherita, 162, 10152 Torino To, Italia

      Immobile Residenziale, Corso Regina Margherita, 162, 10152 Torino To, Italia…

      • 35
      Corso Regina Margherita, 162, 10152 Torino To, Italia

      €16.500

      Corso Regina Margherita, 162, 10152 Torino To, Italia

      €17.250
      Corso Regina Margherita, 162, 10152 Torino To, Italia

      Immobile Residenziale, Corso Regina Margherita, 162, 10152 Torino To, Italia…

      • 37
      Corso Regina Margherita, 162, 10152 Torino To, Italia

      €17.250

      Via Alessandro Scarlatti, 34, 10154 Torino To, Italia

      €17.250
      Via Alessandro Scarlatti, 34, 10154 Torino To, Italia

      Immobile Residenziale, Via Alessandro Scarlatti, 34, 10154 Torino To, Italia…

      • 43
      Via Alessandro Scarlatti, 34, 10154 Torino To, Italia

      €17.250

      Via Fratelli Maccarini, Osio Sopra, Bergamo

      €57.037,50
      Via Fratelli Maccarini, Osio Sopra, Bergamo

      Immobile Commerciale, Via Fratelli Maccarini, Osio Sopra, Bergamo 📅 Data…

        Via Fratelli Maccarini, Osio Sopra, Bergamo

        €57.037,50

        Via Fratelli Maccarini, Osio Sopra, Bergamo

        €88.633,65
        Via Fratelli Maccarini, Osio Sopra, Bergamo

        Immobile Residenziale, Via Fratelli Maccarini, Osio Sopra, Bergamo 📅 Data…

          Via Fratelli Maccarini, Osio Sopra, Bergamo

          €88.633,65

          Via Redipuglia, 41028 Serramazzoni Mo, Italia

          €14.712,90
          Via Redipuglia, 41028 Serramazzoni Mo, Italia

          Altra Categoria, Via Redipuglia, 41028 Serramazzoni Mo, Italia 📅 Data…

            Via Redipuglia, 41028 Serramazzoni Mo, Italia

            €14.712,90

            Modena, Serramazzoni

            €11.865,23
            Modena, Serramazzoni

            Altra Categoria, Modena, Serramazzoni 📅 Data asta: 08/04/2025 💰 Offerta…

              Modena, Serramazzoni

              €11.865,23

              Cortile Gatto 224, Sciacca, Agrigento

              €27.871,17
              Cortile Gatto 224, Sciacca, Agrigento

              Immobile Residenziale, Cortile Gatto 224, Sciacca, Agrigento 📅 Data asta:…

              • 160
              Cortile Gatto 224, Sciacca, Agrigento

              €27.871,17

              Via Delle Acacie Snc, Scandriglia, Rieti

              €27.328,05
              Via Delle Acacie Snc, Scandriglia, Rieti

              Immobile Residenziale, Via Delle Acacie Snc, Scandriglia, Rieti 📅 Data…

              • 92
              Via Delle Acacie Snc, Scandriglia, Rieti

              €27.328,05

              Via Dei Mazzanti,, Roma, Roma

              €61.016
              Via Dei Mazzanti,, Roma, Roma

              Immobile Residenziale, Via Dei Mazzanti,, Roma, Roma 📅 Data asta:…

                Via Dei Mazzanti,, Roma, Roma

                €61.016

                Corso Umberto I, Avellino, Avellino

                €42.187,50
                Corso Umberto I, Avellino, Avellino

                Immobile Residenziale, Corso Umberto I, Avellino, Avellino 📅 Data asta:…

                  Corso Umberto I, Avellino, Avellino

                  €42.187,50

                  Sartano, Corso Umberto I, 29, Torano Castello, Cosenza

                  €31.198,48
                  Sartano, Corso Umberto I, 29, Torano Castello, Cosenza

                  Immobile Residenziale, Sartano, Corso Umberto I, 29, Torano Castello, Cosenza…

                    Sartano, Corso Umberto I, 29, Torano Castello, Cosenza

                    €31.198,48

                    Via Castello, 11, 24060 Casazza Bg, Italia

                    €56.250
                    Via Castello, 11, 24060 Casazza Bg, Italia

                    Immobile Residenziale, Via Castello, 11, 24060 Casazza Bg, Italia 📅…

                      Via Castello, 11, 24060 Casazza Bg, Italia

                      €56.250

                      Via Ca’ Mignola Vecchia, 121/B, Badia Polesine, Rovigo

                      €74.400
                      Via Ca’ Mignola Vecchia, 121/B, Badia Polesine, Rovigo

                      Immobile Residenziale, Via Ca’ Mignola Vecchia, 121/B, Badia Polesine, Rovigo…

                      • 236
                      Via Ca’ Mignola Vecchia, 121/B, Badia Polesine, Rovigo

                      €74.400

                      Viale Giacomo Matteotti, 1/C, Certaldo, Firenze

                      €189.750
                      Viale Giacomo Matteotti, 1/C, Certaldo, Firenze

                      Immobile Residenziale, Viale Giacomo Matteotti, 1/C, Certaldo, Firenze 📅 Data…

                      • 182
                      Viale Giacomo Matteotti, 1/C, Certaldo, Firenze

                      €189.750

                      Localita Pratolungo, 58010 Pratolungo Gr, Italia, Sorano, Grosseto

                      €51.000
                      Localita Pratolungo, 58010 Pratolungo Gr, Italia, Sorano, Grosseto

                      Immobile Residenziale, Localita Pratolungo, 58010 Pratolungo Gr, Italia, Sorano, Grosseto…

                      • 156
                      Localita Pratolungo, 58010 Pratolungo Gr, Italia, Sorano, Grosseto

                      €51.000

                      Piazza Gazzolo N. 52, Arcole, Verona

                      €510.000
                      Piazza Gazzolo N. 52, Arcole, Verona

                      Immobile Residenziale, Piazza Gazzolo N. 52, Arcole, Verona 📅 Data…

                        Piazza Gazzolo N. 52, Arcole, Verona

                        €510.000

                        Via Roma 120, Roccapiemonte, Salerno

                        €25.875
                        Via Roma 120, Roccapiemonte, Salerno

                        Immobile Residenziale, Via Roma 120, Roccapiemonte, Salerno 📅 Data asta:…

                        • 92
                        Via Roma 120, Roccapiemonte, Salerno

                        €25.875

                        Reset password

                        Inserisci il tuo indirizzo email e ti invieremo un link per cambiare la tua password.

                        Powered by Estatik