Altra Categoria, Sp140, Castri Di Lecce Le, Italia
📅 Data asta: 09/06/2025
💰 Offerta minima: €103732

DESCRIZIONE IMMOBILE
A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in CASTRI’ DI LECCE S.P.140, della superficie commerciale di 86.031,00 mq identificato nel NCT di detto Comune come segue:•foglio 12 particella 6 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 15113, reddito agrario 39,03 €, reddito dominicale 46,83 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE•foglio 12 particella 5 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 13893, reddito agrario 39,46 €, reddito dominicale 53,81 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE•foglio 12 particella 54 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 8084, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE•foglio 12 particella 40 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 12618, reddito agrario 22,81 €, reddito dominicale 29,32 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE•foglio 12 particella 41 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 16872, reddito agrario 30,50 €, reddito dominicale 39,21 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE•foglio 12 particella 153 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 13300, reddito agrario 34,34 €, reddito dominicale 41,21 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE•foglio 12 particella 39 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 6151, reddito agrario 15,88 €, reddito dominicale 19,06 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCEPer l’intera superficie delle p.lle 153-40-41-5-54-6 e per 5000 mq circa della p.lla 39, trattasi di terreno agricolo olivetato con presenza di alberi secchi non produttivi a causa della malattia Xylela F., quindi, da considerarsi come seminativo arborato, ricadente parte in zona E1 e parte in zona E2, di forma irregolare; per tutto il perimetro vi è la presenza di un muretto a secco che delimita l’area di pertinenza e di una strada interpoderale che attraversa tutto il fondo; mentre, nella particella 41 è ubicato un fabbricato antico non accatastato (Pajara), completamente integro, avvolto da una vegetazione spontanea tanto da impedirne l’accesso. Il terreno è ben manutenuto dall’affittuario, vista la trinciatura dell’erba che viene effettuata con cadenza ordinaria. Mentre, per l’intera superficie della p.lla 35 e per 620 mq circa della p.lla 39, trattasi di bosco ad alto fusto completamente recintato da un muro a secco alto circa 3 mt, con all’interno la presenza di un fabbricato rurale antico (pajara) e una stradina interpoderale che attraversa l’intero bosco.
C. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di bosco sito in CASTRI’ DI LECCE, S.P. 140 della superficie commerciale di 20.479,00 mq. identificato nel N.C.T. di detto Comune come segue:•foglio 12 particella 35 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO, superficie 19859, reddito agrario 35,90 €, reddito dominicale 56,41 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE•foglio 14 particella 39 (catasto terreni), superficie 620, indirizzo catastale: CASTRÌ DI LECCE BoscoTrattasi di bosco ad alto fusto (Leccio) completamente recintato da un muro a secco alto circa 3 mt (crollato in alcuni punti), con all’interno la presenza di un fabbricato rurale antico (pajara) di circa 10 mq e una stradina interpoderale che attraversa l’intero bosco e che unisce le due entrate; quest’utime, sono chiuse a lucchetto tramite due cancelli in ferro, in parte arrugginiti.
B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Pajara sita in CASTRI’ DI LECCE, alla S.P.140, della superficie commerciale di 16,00 mq, identificata nel N.C.E.U. di detto Comune come segue: •foglio 12 particella 41 (catasto fabbricati), consistenza 16 mq, indirizzo catastale: Castrì di Lecce- Fabbricato Rurale. Trattasi di un Fabbricato rurale di 16 mq circa e riconducibile alla data antecedente al 1967. Dal combinato disposto delle leggi 1942 e 1967, essendo stato costruito al di fuori del centro abitato, può ritenersi regolare sotto il profilo urbanistico.

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